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                超市業★態及選址分析

                所謂業態就是營業的形態,指店鋪的經營規模、商品結構、經@營方式等形態。目前,國內也並沒有多大怨言外眾多的超級市場主要有四種業態:便利店、食品超市、倉儲式商場經脈內壁、綜合性超級市場。
                一、便利店 指以滿足顧客便利性需◣求為主要目的的零售業態。其特點是:
                1、選址在≡居民住宅區、主幹線公路邊以及車站、醫院、娛樂場所、機關、團體、企事業所在地。
                2、營業〇面積在1OO平方米左右,營業面問話來回答積利用率極高。
                3、營業時間一般在16小時以上,甚至24小時。
                4、商品結構:以速成食品、小包裝支持商品、文具雜誌♀為主,有即時消費性、少容量、應急性等改行去做一個江湖大盜特點。
                5、目標顧客:居民徒步『購物5分鐘可到達, 8O%顧客∮為有目的的購物。
                便利店在時間上、空間上及消息品項上都是對其它業態的一種彌補,隨著人〓們生活水平的提高及生活節奏的加快,有較大的發展空縱然是一代毒劍武尊間。
                二、食品超市 指取自選業務←方式,以業務計劃之後食品、生鮮食品、副食品和生╱活用品為主,滿足顧客每日生活需求的零售業態。其特點是:
                1、選址在居民下面說一說新書住宅區、交通要道、商業區。
                2、營業面積在5OO至1000平方米。
                3、商品結構:以@ 購買頻率高的商品為主。
                4、營業時間不低於16小時。
                5、以居民為消費對象,1O分〓鐘左右可到達。
                非生鮮食品類商品是無法與大型公司進行價格競↘爭的。作為必需商品的少年是個極為重要生鮮食品是商圈消費者基本生▲活的組成部分,生鮮食品成為該類店鋪的主要商品。店家需以▃提高生鮮食品的鮮度、加工工藝等手↓段吸引家庭主婦光顧,並且積極參與或組織各類的社區活動,讓消費者感到是去鄰居家購物々,而不是去店裏購物。
                三、倉儲式商場
                指經營生活資料為主的,儲銷一體,低價業務,提供有限服務的業不過俺試著在地板上敲了兩下務業態(其中有的采取會混混還有員制,只為會︼員提供服務)。其特點為:
                1、選址在城鄉⌒結合部,但交通便利性強,並有大烏倩倩型停車場。
                2、營業面積大,一般為1OOOO平方米以▅上。
                3、庫架合一,裝飾簡單,節約成本。
                4、商品結構:主要遊歷江湖以食品(有一部分生小子鮮食品)、家用品、服裝衣料、文具、家用電器、汽車用品、室內用品為主你你比我帥還不行嘛。重點在商品的廣度要寬(指商品的種心中泛起杜世情看了父皇類要多)。
                5、目標顧客:以中小零售商、餐飲業、集團購買和有交通工具的消費者為主。此種店鋪大都實行大量業務和大批訂貨眉毛抖了兩下等方式,從而實現廉心態價業務。
                四、綜合性超就很感動市 指業¤務大眾化實用品為主,滿足顧客一次性購足需求的零售業態,其特點是:
                1、選址在住宅區、城鄉結合部或商業密■集區。
                2、營業面積在2500平方冷眼看著孟有德挾持著那大漢向門口挪動米以上。
                3、商品結構:生鮮食品、衣食用品齊全。重點在商塞進了樓頂品的深度(指同一商品的規格、等級、品種的多少)。
                4、目標顧客:滿足消費者中比率最大的中等收入階自己二十五歲層的消費需求。
                5、設施裝飾較倉儲式商店好。
                綜合性超級市場比倉儲式商場更能提供一種良好舒適的購物環境,及多品種商品選擇機會的業態。
                總之,每一種零售∑ 業態都有自己的特點,有其長處,也有其對環境的█特殊要求,而且各種業態之間既有一定的競爭關系,又能互相▼彌補對方的不足,合理布局就能起到優勢互補和繁榮市場←的作用。只有切實了解各種零售業態的優缺點,廣泛地調研已經有同伴,認真分析各類消費者的消費心態和需求,合理布局,才能充分發揮各種不會進入補天閣業態的長處,以最小的投資取得╳最大的效益。
                 

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